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Oportunidade no Residencial Colônia Real: 02 Suítes com Excelente Custo-Benefício Localizado no Residencial Colônia Real, este imóvel oferece praticidade e conforto para quem busca um investimento seguro ou um novo lar. Com documentação totalmente em dia e aceitando financiamento, é uma das melhores oportunidades da região. Configuração do Imóvel: Privacidade: 02 Suítes amplas e bem iluminadas. Comodidade: 03 Banheiros no total (incluindo o das suítes). Vaga de Garagem: 01 vaga privativa. Espaço Externo: Quintal privativo com piso cerâmico. Área: 68 m². Estrutura do Condomínio: Conveniência: Facility Home Market (minimercado 24h dentro do condomínio). Lazer: Área gourmet coberta com churrasqueira e playground para as crianças. Segurança: Ambiente murado, ruas pavimentadas e iluminação completa. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 235.000,00 (já incluso 6%). Condomínio: R$ 285,00. IPTU + Lixo: R$ 600,00 anuais (aproximadamente). Diferenciais: Documentação ok, aceita financiamento. Observações: Não aceita permuta e não está disponível para aluguel.