Casa Condomínio - Urbanova IV-A Residencial para Venda em São José dos Campos

Casa em Condomínio com 4 Quartos São José dos Campos - SP Vendo casa nova, nunca habitada em condomínio fechado próximo a via Dutra e de fácil acesso a demais áreas da cidade em condomínio fechado com total segurança. São 250m2 de terreno e 252m2 de área construída. 4 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte master com closet. Pia dupla e chuveiro duplo. Mais 1 suíte e um banheiro que atende outros 2 quartos. Todos os quartos com janelas automáticas black out e tela mosquiteiro. Piso vinílico click no andar superior. Sala de Tv, sala de jantar, cozinha e área gourmet integradas. Despensa e hobby box. Área gourmet e piscina com prainha e cascata. Ducha e banheiro que atende piscina e churrasqueira. Infra para aquecimento da piscina. Área de serviço coberta. Toda infra para ar condicionado em todos os cômodos já instalados. Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas. Casa de frente a área verde, sem vizinhos de frente. Condomínio com salão de festas, quadra de beach tenis, churrasqueira, quadra de futebol e basquete. Pista de caminhada. Acabamento de qualidade. Piso Portinari e Porto Belo. Aceito permuta por terreno no Urbanova e apartamento Aquarius/Vila Ema

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e versátil em localização privilegiada. Este sobrado no centro de São José dos Campos é ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínica, escritório ou outro tipo de atividade comercial. Descrição Geral Com 460 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel se destaca pelo espaço interno generoso e pela distribuição funcional dos ambientes. Sua localização estratégica na região central proporciona grande visibilidade e fácil acesso para clientes e profissionais. Características do Imóvel: Área construída: 460 m² Área do terreno: 250 m² 6 dormitórios (podendo ser adaptados como salas) 4 banheiros Sala ampla Cozinha funcional 2 vagas de garagem Diferenciais: Ideal para clínicas, consultórios ou escritórios Ambientes amplos com possibilidade de adaptação Localização central com grande fluxo Excelente potencial comercial e de valorização Estrutura sólida Valores: Valor de venda: R$ 1.280.000,00 IPTU: R$ 700,00 Informações Adicionais: Aceita permuta Aceita financiamento

Sobrado à venda no bairro Cidade Vista Verde, em São José dos Campos/SP, em localização privilegiada e de fácil acesso. O imóvel possui terreno de 250 m² e área construída de 316 m², oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e excelente padrão de construção. Conta com 3 dormitórios, todos suítes e um banheiro lavabo garantindo conforto e privacidade, além de 3 banheiros bem planejados. Dispõe também de 3 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial completo, em bairro consolidado, com infraestrutura e comodidade para toda a família.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um condomínio fechado em São José dos Campos. Este sobrado oferece uma estrutura completa, com ambientes amplos e diversos diferenciais. Descrição Geral Com 250 m² de área construída, o imóvel possui uma planta moderna e bem distribuída, com destaque para o pé direito duplo na sala, proporcionando mais amplitude e iluminação natural. Ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e privacidade. Características do Imóvel: -Área construída: 250 m² -3 dormitórios, sendo 1 suíte com jacuzzi e hidromassagem -3 banheiros (incluindo lavabo e social) -Sala ampla com lareira e pé direito duplo -Cozinha em conceito aberto integrada à sala -Área gourmet -Lavanderia -2 vagas de garagem -Diferenciais -Piscina privativa -Suíte com jacuzzi e hidromassagem *Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos *Sistema com placas solares para aquecimento de água *Ambientes modernos e integrados *Excelente padrão construtivo Infraestrutura do Condomínio: -Parque ao ar livre -Quadras esportivas -Quiosque para lazer -Lago para pesca -Trilha de caminhada -Espaço pet -Redário -Quadra de vôlei de areia -Mercado interno -Condomínio fechado com segurança Valores: Valor de venda: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 110,00 Informações Adicionais: Aceita permuta Aceita financiamento Documentação em ordem Localização Localizado no Condomínio Residencial Mantiqueira, em São José dos Campos/SP. Região com fácil acesso às principais vias da cidade, combinando tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Ficha Técnica Terreno: 250 m² Área construída: 208,83 m² Condomínio: R$ 315,00 IPTU: R$ 1.184,00/ano (base 2025) Valor: R$ 1.490.000,00 (Outubro/2025) Estuda-se permuta de até 30% do valor. ______________ Destaques do Imóvel Sobrado pronto para morar está localizado em um dos condomínios mais desejados da zona leste de São José dos Campos. Com arquitetura contemporânea, o projeto valoriza a integração dos ambientes e o conforto dos moradores, com amplos painéis de vidro que proporcionam iluminação natural e uma conexão harmoniosa entre o interior, a área de lazer e o moderno espaço gourmet. O imóvel conta ainda com um projeto de iluminação já instalado, cuidadosamente planejado para valorizar cada ambiente e proporcionar uma atmosfera acolhedora. ______________ Distribuição dos Ambientes 2 suítes no andar superior, sendo 1 máster com janelas automatizadas; 1 suíte térrea, ideal para escritório, sala de cinema ou hóspedes, com janela automatizada; Lavabo, despensa e lavanderia; Cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e espaço gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor. 02 vagas de garagem Projeto de iluminação completo e funcional. (já instalado) Infraestrutura pronta para: Instalação de ar-condicionado; Instalação de sistema de aquecimento de água; ______________ Lazer e Estrutura do Condomínio O Condomínio Vereda dos Campos oferece um dos melhores clubes de lazer da região, com segurança e bem-estar para toda a família: Salão de festas e área gourmet Quiosques com churrasqueiras Playground infantil Quadra poliesportiva 2 quadras de vôlei de praia (beach tênis e futevôlei) Pista de pumptrack Quadra de skate Campo de futebol Circuito de caminhada e área verde em desenvolvimento com pomar Pergolados com redários Equipamentos de ginástica ao ar livre Portaria 24h, ronda interna e câmeras de monitoramento ______________ Resumo Um sobrado moderno, funcional e elegante perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, em um condomínio completo. Agende uma visita e encante-se com o seu novo lar!