Excelente oportunidade para uso comercial, industrial leve ou logístico, localizada na Estrada do Varadouro, em Jacareí, com acesso estratégico também por São José dos Campos.
O imóvel está situado no Condomínio Cata Sonhos, um local seguro com moradores e portão eletrônico, a apenas 2,5 km do asfalto, com acesso facilitado pela Rodovia dos Tamoios, antes do pedágio (km 14), além de ligação rápida com as rodovias Rodovia Carvalho Pinto e Rodovia Presidente Dutra.
A propriedade conta com 5.000 m² de área total e 850 m² de área construída, com estrutura ideal para empresas, armazenagem, produção ou até mesmo uso misto.
O galpão possui pé direito de 4 metros, além de uma estrutura completa de apoio com:
2 escritórios
Cozinha
Copa
Vestiário
Conta ainda com energia trifásica, sendo um grande diferencial para atividades que demandam maior carga elétrica.
Localização: Estrada do Varadouro ? Entrada 1, nº 10 ? Condomínio Cata Sonhos ? Jacareí (acesso pela Tamoios, km 14 ? antes do pedágio)
Características do imóvel
Área total: 5.000 m²
Área construída: 850 m²
Pé direito de 4 metros
2 escritórios
Cozinha e copa
Vestiário
Energia trifásica
Portão eletrônico
Condomínio com moradores (segurança)
Diferenciais
Isento de IPTU
Fácil acesso às principais rodovias da região
Local estratégico para logística ou operação
Observação: imóvel não possui habite-se.
Imóvel ideal para quem busca estrutura pronta em localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias do Vale do Paraíba.
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