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Excelente residência com 211m² de área construída, projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e funcionalidade em cada detalhe. Localizada no Condomínio Vereda dos Campos, o imóvel possui acabamento moderno, ambientes amplos e ótima área de lazer. A área social conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha integrada, proporcionando mais amplitude e convivência no dia a dia. A área gourmet com ilha complementa o espaço ideal para receber amigos e familiares. Características do imóvel: 211m² de área construída 4 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda 1 quarto com varanda 4 banheiros Lavabo Sala de estar Sala de jantar Cozinha integrada Despensa Hobby box Lavanderia Área gourmet com ilha Área verde Ducha externa Banheiro externo 2 vagas de garagem Diferenciais: Ambientes amplos e integrados Área gourmet moderna Suíte com closet e varanda Excelente área externa Condomínio valorizado e com ótima localização Projeto funcional e contemporâneo Valores: Valor do imóvel: R$ 1.600.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 1.722,07 Localizado no Condomínio Vereda dos Campos, em região com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente qualidade de vida.

Ficha Técnica Terreno: 250 m² Área construída: 208,83 m² Condomínio: R$ 315,00 IPTU: R$ 1.184,00/ano (base 2025) Valor: R$ 1.490.000,00 (Outubro/2025) Estuda-se permuta de até 30% do valor. ______________ Destaques do Imóvel Sobrado pronto para morar está localizado em um dos condomínios mais desejados da zona leste de São José dos Campos. Com arquitetura contemporânea, o projeto valoriza a integração dos ambientes e o conforto dos moradores, com amplos painéis de vidro que proporcionam iluminação natural e uma conexão harmoniosa entre o interior, a área de lazer e o moderno espaço gourmet. O imóvel conta ainda com um projeto de iluminação já instalado, cuidadosamente planejado para valorizar cada ambiente e proporcionar uma atmosfera acolhedora. ______________ Distribuição dos Ambientes 2 suítes no andar superior, sendo 1 máster com janelas automatizadas; 1 suíte térrea, ideal para escritório, sala de cinema ou hóspedes, com janela automatizada; Lavabo, despensa e lavanderia; Cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e espaço gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor. 02 vagas de garagem Projeto de iluminação completo e funcional. (já instalado) Infraestrutura pronta para: Instalação de ar-condicionado; Instalação de sistema de aquecimento de água; ______________ Lazer e Estrutura do Condomínio O Condomínio Vereda dos Campos oferece um dos melhores clubes de lazer da região, com segurança e bem-estar para toda a família: Salão de festas e área gourmet Quiosques com churrasqueiras Playground infantil Quadra poliesportiva 2 quadras de vôlei de praia (beach tênis e futevôlei) Pista de pumptrack Quadra de skate Campo de futebol Circuito de caminhada e área verde em desenvolvimento com pomar Pergolados com redários Equipamentos de ginástica ao ar livre Portaria 24h, ronda interna e câmeras de monitoramento ______________ Resumo Um sobrado moderno, funcional e elegante perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, em um condomínio completo. Agende uma visita e encante-se com o seu novo lar!

Casa de Condomínio - Altos da Serra IV